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| 分类:单机 / 冒险解谜 | 大小:62.147 MB | 授权:免费游戏 |
| 语言:中文 | 更新:2025-09-29 00:31:20 | 等级: |
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厂商新闻《(周运)苏珊米勒每周星座运9.29-10.5|十二星座|天王星|星座运|星盘|木星|水星|苏珊·米勒|苏珊米勒》 时间:2025-09-29 00:31:20
2025-09-29 00:31:20
" 今天我干到这,愿赌服输。"
四年前,华夏幸福董事长王文学,曾在公司会议上对千名员工感叹,自己在近几年的公司经营上,误判了几个关键节点,包括加大环京投入、一度向长三角等外部区域投资,随后又遇到了几轮疫情的冲击。
2021 年,这家曾经的千亿房企、" 环京一哥 " 出现债务违约,公司进入债务重组的新阶段。数年过去,华夏幸福的债务重组还在艰难推进,新的情况又出现了。
近日,华夏幸福收到债权人 " 龙成建设 " 送达的《告知函》、以及廊坊市中级人民法院的通知书,债权人向廊坊中院申请对公司进行重整,同时申请启动 " 预重整 " 程序,目前法院决定受理对公司进行预重整。
业内人士表示,正在推进债务重组的华夏幸福,因一笔 417 万的工程欠款,被申请进行预重整,反映出其 " 大债已谈妥、小债仍暴雷 " 的尴尬;预重整为各方提供了统一谈判桌,但是否会走向正式重整,仍存在不确定性。
千亿房企被申请重整
11 月 17 日,华夏幸福开盘涨停,截至发稿股价报 3.01 元 / 股。在此之前两个交易日,华夏幸福股价也出现异动,13、14 日股价均提前收获涨停板。
市场情绪波动背后,是这家曾经的千亿房企有可能走向重整。
11 月 16 日,华夏幸福发布公告称,收到债权人龙成建设(简称 " 申请人 ")送达的《告知函》,以及廊坊中院送达的《河北省廊坊市中级人民法院通知书》。
相关函件显示,申请人以华夏幸福未按期清偿到期债务、明显缺乏清偿能力,但具备重整价值为由,向廊坊中院申请对公司进行重整,同时申请启动预重整程序。
据悉,龙成建设为华夏幸福实施市政工程施工总包工作。经验收、结算、陆续付款后,华夏幸福尚欠付申请人的工程款余额为 417.16 万元。
经反复催告后,上述工程款仍未结算,债权人便向法院提出重整申请。
但需要注意的是,目前廊坊中院仅受理 " 预重整 ",不代表法院正式受理债权人的重整申请,华夏幸福后续是否会进入重整程序,尚存在一定不确定性。
后续,若法院裁定受理重整申请,公司股票交易将被实施退市风险警示。此外,即便受理重整,公司仍存在因重整失败,而被宣告破产、实施破产清算的风险。
华夏幸福董事会方面称,董事会将依法主动配合法院开展相关工作。无论未来是否进入重整程序,都将积极做好经营管理工作,争取早日形成重整计划草案。
作为最早一批出险的房企,华夏幸福早已推出债务重组方案,以 " 不逃废债 " 为前提,计划以 " 卖、带、展、兑、抵、接 " 等六种方式清偿 2192 亿元金融债务。
截至 2025 年 10 月,华夏幸福《债务重组计划》中,通过签约等方式实现重组的金额累计约 1926.69 亿元;公司累计未能如期偿还债务金额合计 245.69 亿元。
在现存债务重组方案的前提下,公司为何仍被申请重整?
同策研究院联席院长宋红卫告诉第一财经,作为最早一批推进债务重组的房企,当时谈的一些条件,相比今年重组的要优厚很多,而市场经过几年较大变化,有些条件已不能完全兑现,导致二次违约的出现。
中指研究院企业研究总监刘水表示,当前部分出险房企债务重组仍存在困难,主要因市场环境存在挑战,房企销售回款艰难,削弱偿债基础,可用于抵押或处置的资产价值缩水,增加了债务重组难度,企业自身 " 造血 " 能力也不足。
此外,房企债务重组主要针对大额金融债,其他经营性债务同样待解决。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜告诉第一财经,华夏幸福此前公布的重组方案,主要解决 " 大额金融债 ",对小额经营类债务(工程款、材料款等)并无统一司法保障,导致其出现 " 边重组、边被诉 " 的局面;因公司外部信用未实质修复,中小债权人只能借司法程序寻求优先受偿。
与既有重组方案如何协调?
在当前房地产行业,大型房企进入重整程序已有先例。
今年 9 月份,金科股份表示,与中信信托签署破产重整专项服务信托合同,随着 52.94 亿股转增股份正式过户,产业投资人上海品器联合体正式入主,公司步入 " 无实际控制人 " 的阶段,将成为今年 A 股首家完成重整的上市房企。
宋红卫告诉第一财经,参考近期完成重整的案例,目前企业方面已资不抵债,但还在积极自救,并要做战略方向调整,培养持续经营的 " 自我造血 " 功能,以未来盈利来偿还债权人。所以,大幅度降低企业的债务压力是重点,只有 " 一定规模的债务削减 + 债转股 " 的模式,才有可能行得通。
若企业进入正式重整程序,现有债务如何梳理?与既有重组方案如何协调?
柏文喜告诉记者,如果后续进入重整程序,所有的金融债权、债券、工程款、供应商票据、职工债权等将全部纳入申报,已签重组协议的金融债也要重新登记。在具体程序上,管理人须在裁定重整后 6 个月内提交计划草案。
同时,原来的债务重组方案,或可整体平移为重整计划草案的一部分,也可视投票结果,再调整展期期限或削债比例。未纳入前期协议的小额经营债,大概率现金打折清偿或 " 小额速调 " 一次性解决,以提高计划通过率。
此外,华夏幸福此前推出 " 幸福精选平台 "" 幸福优选平台 ",柏文喜认为,这些用于抵债的股权资产,可在重整计划中设定信托受益权或债转股选择权。
值得注意的是,华夏幸福会否成为又一例顺利重组的房企,仍有不确定性。
" 主要受几个方面的影响,一是企业当前的资产情况,二是企业是否具备再投资和持续盈利能力,三是当前债权人的态度。" 宋红卫认为。
柏文喜,目前法院已受理进行预重整,相关审计、评估须在 4 个月内完成,若显示资不抵债缺口过大、缺乏持续经营现金流,法院可能认定 " 不具备重整价值 " 而驳回申请。前期 1927 亿元已签协议债权人,也需要进行 " 二次征询 ",如有超过 1/2 债权额、2/3 以上的债权人反对调整,重整草案也会难以通过。
此外,如果要通过重整恢复企业经营能力,一般需要协调落地相关投资人。柏文喜表示,这至少出现 1 家具有约束力的战略投资人,否则草案难成型;小额债权人方面,如果大量中小供应商对 " 现金打折 " 不满,也可能投出 " 反对票 "。
从经营业绩上看,过往 2023 年、2024 年,华夏幸福的归母净利润分别为 -60.28 亿元、-48.17 亿元,2025 年前三季度亏损幅度进一步扩大至 98.29 亿元。截至今年三季度末,公司总资产 2745.18 亿元,较上年度末下降 9.8%;归母净资产为 -47.38 亿元,较上年度末下降 215.7%。
刘水表示,对其他仍在推进债务重组的企业而言,也需要尝试寻求新突破,为长远发展创造条件,一是,设计更具诚意和灵活性的重组方案;二是,积极利用政策工具并寻求专业协助;三是,将化债与根本性的经营转型相结合,根据自身情况向不动产运营服务商、城市更新等符合政策导向的新发展模式转型。
( 本文来自第一财经 )
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